朗读
一、制定背景
近几年，我区工业用地出让参考价格为25.6万元/亩，对比周边县市区地价情况来看，我区工业土地出让价格在10个县(市、区）中处于最低，与磐安最高出让价相比仍少10万元/亩左右。目前我区工业用地可出让面积有限，为了促使企业更高效利用土地，促进产业转型升级，且使我区工业用地出让价格与周边县市区工业用地出让价格达到面上的平衡，制定了《关于婺城区工业用地评估指导价的通知》（以下简称“通知”）。
二、需要解决的主要问题
本通知主要促使企业更高效利用土地，促进产业转型升级，推进我区工业经济高质量发展。
三、制定依据
本通知主要结合我区工业地价现状，参照周边县市区价格，依据《金华市人民政府办公室关于印发金华市工业用地全生命周期管理办法的通知》（金政办发〔2022〕27号）。
四、主要内容
本通知主要对全区各乡镇（街道）工业土地出让年限40年期的评估指导价进行调整明确，调整方案如下：
1.白龙桥镇、乾西乡栅川区块范围工业土地出让年限40年期的评估指导价为40万元/亩；
2.雅畈镇、竹马乡、乾西乡（除栅川区块）范围工业土地出让年限40年期的评估指导价为42万元/亩；
3.安地镇、琅琊镇、蒋堂镇、长山乡范围工业土地出让年限40年期的评估指导价为35万元/亩；
4.新狮街道范围工业土地出让年限40年期的工业土地评估指导价为70万元/亩；
5.其他乡镇范围工业土地出让年限40年期的工业土地评估指导价为25.6万元/亩。
收回用地重新出让的，出让指导价不低于土地收回补偿价格；评估时，根据工业用地的区位、配套、剩余年期等条件进行修正。
五、其他
本通知自2025年8月11日生效。
解读机关：金华市婺城区经济商务局
解读人：俞福华
联系电话：0579-82226032