《婺城区乾西乡栅川村村庄规划》公示

《婺城区乾西乡栅川村村庄规划》公示

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求以及综合镇总体规划、乡土地利用总体规划、村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求，我乡组织编制了《婺城区乾西乡栅川村村庄规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2021年9月18日—10月17日，共30日。

公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn）；乾西乡政府公告栏；栅川村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我乡，我乡将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至婺城区乾西乡人民政府（邮编  321000 ） 

(2) 电话方式：婺城区乾西乡人民政府  0579-82520789 。

婺城区乾西乡人民政府

2021年9月18日

婺城区乾西乡栅川村村庄规划主要内容

一、规划范围及期限

栅川村现状户数688户，总人口1936人。村域面积约251.77公顷，村民集聚点建设用地总地面约27.6公顷。

本次村庄建设规划年限为：2021-2035年。

其中：近期规划为2021-2025年； 远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

1、落实生态保护红线和永久基本农田控制线。

2、明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设内容。

3、确定村庄发展目标、发展规模与发展方向。

4、合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。

5、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

三、村庄发展规模

1、人口规模

栅川村近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为6‰。本规划确定村庄总人口为：2180人，727户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据《金华市婺城区乾西乡总体规划》、《金华市婺城区域乡村建设规划》及村庄的实际情况，该村主要以老村有机更新为主，村东为今后村民建房的发展方向。该村村庄建设用地面积：19.62公顷，人均90平方米。

四、村庄功能定位

通过对栅川村进行产业提升、建筑整治、道路序化、公共设施建设、人居环境改善、市政管线建设等综合整治，使村庄整体风貌得到明显改善，形成具有一定近郊休闲功能的都市后花园。

通过大房垅水库、栅川村溪等休闲滨水景观的打造，于氏宗祠——于谦的历史名人效应以及白沙殿等文化内涵提升。努力打造山水环境优美，以及于谦“清正廉洁、以国家社稷为重”的精忠报国形象作为村庄文化重点和爱国主义教育的传承和发扬。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，尽量保留现状居民点，按照原地发展，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

村庄经济技术指标表

规划总平面图