2025年5月20日，金华市区龙蟠单元控制性详细规划修改获金华市人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

北至浙赣铁路，东至二环南路，西至展宏街、南至青塘水库，总面积536.98公顷。

二、功能定位

产业发展新引擎、创新转化新高地、品质服务新社区。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口约1.22万人，产业人口约2.38万人。

用地规模：规划城镇建设用地421.32公顷，占规划总面积的78.46%，规划村庄建设用地面积29.67公顷，占规划总面积5.53%；非建设用地面积约85.99公顷，占规划总面积的16.01%。

四、土地利用规划

规划居住用地面积为12.65公顷，占规划城镇建设用地比例3.00%。

规划公共管理与公共服务用地面积为3.95公顷，占规划城镇建设用地比例0.94％。

规划商业服务业设施用地面积4.80公顷，占规划城镇建设用地比例1.14%。

规划工业用地面积233.68公顷，占规划城镇建设用地比例55.46%。

规划道路与交通设施用地面积85.99公顷，占规划城镇建设用地比例20.41%。

规划公用设施用地面积1.10公顷，占规划城镇建设用地比例0.26%。

规划绿地与广场用地面积60.26公顷，占规划城镇建设用地比例14.31%。

规划留白用地18.89公顷，占规划城镇建设用地比例4.48%。

规划村庄建设用地29.67公顷。

规划水域用地面积20.87公顷。

规划农林用地65.12公顷。

五、道路交通规划

规划区内道路划分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“三横三纵”骨干路网框架体系。

快速路：二环南路（红线宽度80米）；八达中路（红线宽度60米）。

主干路：飞扬路（红线宽度30米）；鱼起路（红线宽度40米）；展宏街（红线宽度40米）；新龙街（八达中路以北红线宽度42米）；新龙街（八达中路以南红线宽度30米）。

次干路：雅姜路（红线宽度28米）；雁行路（红线宽度24米）；勤廉街（红线宽度30米）。

支路：各地块通行出入的主要道路，道路红线宽度为11-20 米。