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一、规划范围及期限
向李村由李经堂和向家源两村合并而成。位于竹马乡最北,与兰溪市相邻,东侧为姜衙村,南连青梅里村。金兰北线穿村而过。村域面积约461.17公顷,现状村民集聚点建设用地总地面约13公顷。
村庄规划期限:2023-2035年。近期为2023-2026年; 远期为2026-2035年。
二、村庄发展规模
人口规模:规划村庄总人口为1247人,338户。
用地规模:李经堂村、牛思岭自然村、黄坞垅村自然村以萎缩管理为主,新区位于向家源主村南。整村建设主要为原址改建、村中空闲地的零星新建和向家源村南新建作为今后的发展方向。村民集聚区建设用地面积:11.07公顷,人均88.77平方米。
三、村庄用地布局
规划结合村庄自然资源及环境特点,充分考虑用地布局现状,按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则,基本保留现状居民点,原地发展,适当增加建设用地,统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合,做到改善人居环境及村容村貌,提高土地的利用率。
村庄用地主要包含居民住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用、市政公用设施用地、绿地等。
村庄规划用地构成表:
四、道路交通规划
对外交通:现状对外交通为两条,其一为乡道,现状宽度6米;其二为金兰北线,现状道路宽度9米。
规划乡道在现状基础上两侧各控制6米,形成总红线宽度18米的道路控制范围。金兰北线按要求退让后红线宽度达41米。
村内道路:按照主次道路进行划分,其中主要道路宽度按照6米进行设计,次要道路宽度按照5-4米设置。内部原有的巷道尽量保留,宽度约1.5-3米,道路实现路面硬化。
五、主要配套设施
用地规划布局图
道路交通分析图