婺城区长山乡长山中心村村庄规划批后公布

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求以及综合乡总体规划、乡土地利用总体规划、村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求，我乡组织编制了《婺城区长山乡长山中心村村庄规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2023年11月30日—2023年12月30日，共30日。

公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn）；长山乡政府公告栏；长山村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我乡，我乡将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至婺城区长山乡人民政府（邮编  321026 ）；或发送邮件至：2254473116@qq.com。

(2) 电话方式：婺城区长山乡人民政府  0579-82731001 。

婺城区长山乡人民政府

2023年11月30日

婺城区长山乡长山中心村村庄规划主要内容

一、规划范围及期限

长山中心村由长山一村、二村、三村和四村组成，总面积为849.55公顷。户籍人口4475人，户籍户数：1553户。

本次规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年； 远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

依据上位规划并结合村庄实际，规划主要解决以下几点：

1、合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。

2、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

三、村庄发展规模

1、人口规模

该村近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为4‰，政策人口数为680人。本规划确定村庄总人口为：5415人，1870户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

一村主要新增建设地块位于村庄南侧区块，面积约0.53公顷 。二村主要新增建设地块位于村庄西侧和南侧区块，面积约0.81公顷。三村主要新增建设地块位于村庄西侧，面积约3.79公顷。四村主要新增建设地块位于村庄西侧和北侧区块，面积约0.51公顷。

四、村庄功能定位

依托现状村庄文化、农业产业以及自然生态本底，做好一二三产的深度融合，突出观光农业、休闲农业、文化研学、生态养生四大特色内容，建设成为农文旅深度融合的休闲度假基地。

宣传口号：

“农文旅深度融合的休闲度假基地”。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，尽量保留现状居民点，按照原地发展，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

长山一村主要经济技术指标表

长山二村主要经济技术指标表

长山三村主要经济技术指标表

长山四村主要经济技术指标表

长山中心村总平面图