朗读
为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求，综合村庄实际情况以及村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求。我镇编制了《金华市婺城区白龙桥镇楼家村村庄规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》及”阳光规划“的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2024年12月20日—2025年01月18日，共30日。
公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn)；白龙桥镇政府公告栏；楼家村公告栏。
请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我镇，我镇将充分予以考虑。
反馈方式：
（1）书面意见请邮寄至婺城区白龙桥镇人民政府（邮编321000 ）
（2）电话方式：白龙桥镇自然资源规划所0579-86220381。
金华市婺城区白龙桥镇人民政府
2024年12月20日
金华市婺城区白龙桥镇楼家村村庄规划公示说明
一、区位概况
楼家村位于金华市婺城区白龙桥镇，村庄东靠临江工业区，南接虹戴公路，西至郑岗山村，北邻虹路村，距镇政府3公里，距区政府4公里，距杭金衢高速出入口3.5公里，330国道、虹戴公路、临江片区城市路网穿村而过，区位交通优越。
二、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。
村域规划范围是指楼家村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约203.27公顷。
居民点规划范围是指楼家村居民点及周围需控制的区域：规划面积约13.48公顷。
2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。
三、规划重点
（1）落实永久基本农田、国空路网等重要控制线；
（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；
（3）合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施；
（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；
（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。
四、村庄发展规模
1.人口规模：截至2023年底，村庄现状户籍人口共有1203人，至规划期末2035年，楼家村村规划总人口1462人。
2.用地规模：本次规划红线范围用地为13.48公顷，其中村庄建设总用地为13.16公顷，对外交通用地0.31公顷，水域用地0.01公顷。
五、村庄发展定位
充分利用自身区位优势，主动接受中心城区经济辐射，推动村庄生活服务业便利化、精细化、品质化发展，将楼家村建设成为：“楼家安康、便捷舒心”的集聚建设类现代村庄。
六、村庄用地布局
楼家村村村庄建设用地类型为农村宅基地、农村社区服务设施用地、绿地与开敞空间用地、城镇村道路用地、公用设施用地等。
村庄建设用地：
（1）农村宅基地：规划农村宅基地面积为10.17公顷，占建设用地的比例为77.28%，人均用地面积69.56㎡；
（2）农村社区服务设施用地：规划农村社区服务设施用地0.27公顷，占建设用地的比例为2.05%，人均用地面积1.85㎡；
（3）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地0.44公顷，占建设用地的比例为3.34%，人均用地面积3.01㎡；
（4）城镇村道路用地：规划城镇村道路用地2.17公顷，占建设用地比例的16.49%，人均用地面积14.83㎡。
（5）公用设施用地：规划村公用设施用地0.11公顷，占建设用地比例的0.84%，人均用地面积0.75㎡。
