朗读
一、规划范围
本次规划范围涉及梅江村村域总面积为240.21ha。
二、规划期限
本次规划年限为2021-2035年。
近期：2021年-2025年。
远期：2026年-2035年。
三、规划发展规模
用地规模：规划用地240.21公顷，其中建设用地31.19公顷，非建设用地209.02公顷。
四、用地布局规划
规划耕地的用地面积59.62公顷，占规划用地的24.82%。
规划园地的用地面积15.31公顷，占规划用地的6.37%。
规划林地的用地面积117.95公顷，占规划用地的49.1%。
规划草地的用地面积1.90公顷，占规划用地的0.79%。
规划陆地水域的用地面积11.82公顷，占规划用地的4.92%。
规划农村宅基地的用地面积10.09公顷，占规划用地的4.20%。
规划农村社区服务设施用地的用地面积为0.09公顷，占规划用地的0.04%。
规划农村生产仓储用地的用地面积2.77公顷，占规划用地的1.15%。
规划采矿用地的用地面积2.24公顷，占规划用地的0.93%。
规划农业设施建设用地的用地面积3.59公顷，占规划用地的1.49%。
规划乡村道路用地的用地面积4.05公顷，占规划用地的1.69%。
规划农村公用设施用地的用地面积1.39公顷，占规划用地的0.58%。
规划宗教用地的用地面积0.12公顷，占规划用地的0.05%。
规划殡葬用地的用地面积1.66公顷，占规划用地的0.69%。
规划其他村庄用地的用地面积2.42公顷，占规划用地的1.01%。
五、道路交通规划
1.对外交通：村庄与外部进行联系的道路交通，主要承担对外通行的交通功能，主要是金武快速路，红线宽度为35米。
2.村庄主路：村庄交通连接对外交通的重要交通通道，在原有道路网的基础上修整、拓宽、打通，宽度为5-7米，满足通车需求。
3.村庄支路：村庄街坊内部的生活性道路，主要服务于非机动车和行人交通，允许汽车低速通行，宽度4米左右。
六、公共服务设施规划
序号 | 设施名称 | 建筑面积（㎡） | 占地面积（㎡） | 层数 | 建筑类型 | 备注 |
1 | 党群服务中心（便民服务中心、村委会） | 1978 | 709 | 2层或3层 | 保留3处 | 包含卫生室、文化礼堂、综合治理中心等功能 |
2 | 居家养老服务中心 | 329 | 329 | 1层 | 保留1处，新建2处 | 老年食堂、老年人护理中心 |
3 | 全民健身设施 | - | - | - | 保留 | 健身活动场所 |
5 | 快递服务站 | - | - | 1层 | 保留1处，新建2处 | 设置在部分住宅一楼 |
6 | 便民超市 | - | - | 1层 | 新建 | 设置在部分住宅一楼 |
