金华市婺城区蒋堂镇泽口村村庄居民点规划批后公示

一、规划范围

本次规划范围涉及泽口中心村村域总面积为10.58ha。

二、规划期限

本次规划年限为2023-2035年。

近期：2023年-2027年。

远期：2028年-2035年。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口约1114人。

用地规模：规划用地10.58公顷，其中建设用地10.00公顷，非建设用地0.58公顷。

四、用地布局规划

规划农村宅基地的用地面积8.49公顷，占规划用地的80.30%。

规划农村社区服务设施用地的用地面积为0.79公顷，占规划用地的7.48%。

规划农村公共管理与公共服务用地的用地面积0.12公顷，占规划用地的1.09%。

规划农村绿地与开敞空间用地的用地面积0.20公顷，占规划用地的1.86%。

规划农村商业服务业用地的用地面积0.0129公顷，占规划用地的0.12%。

规划乡村道路用地的用地面积0.97公顷，占规划用地的9.16%。

规划供电用地的用地面积0.0020公顷，占规划用地的0.02%。

规划坑塘水面的用地面积0.0013公顷，占规划用地的0.01%。

五、道路交通规划

形成“一横一纵”骨干路网框架体系。

村庄主干路：

村外围干道——由现状北滨路、规划横一路、规划纵一路组成，因永久基本农田限制，红线宽度规划为4-10米；主要功能是将来自虹戴公路的过村车流通过这三条道路疏导，减少对泽口中心村的影响。其中北滨路经镇自规部门确认为村道，新建建筑按村道退界。

村内部干道——由振兴路和村中路组合，形成一横一纵的格局，为使得车流通行更加顺畅，将振兴路红线宽度拓宽为8米；将村中路红线宽度拓宽为6米。为减少道路涉及拆迁量，使得规划更加现实，村中路再上泽口处分支成村一路和村二路，红线宽度为4米。

村支路：尊重现状，是在原村庄道路的基础上进行布置，道路宽度为3-5米。

村庄内部道路（宅前路）：连接各家各户，路面宽度3-4米。

六、公共服务设施规划