朗读
一、规划范围
本次规划范围涉及莲塘村村域总面积为353.31ha。
二、规划期限
本次规划年限为2023-2035年。
近期：2023年-2025年。
远期：2026年-2035年。
三、规划发展规模
用地规模：规划用地353.31公顷，其中建设用地35.48公顷，非建设用地317.83公顷。
四、用地布局规划
规划耕地面积163.90公顷，占规划用地的46.39%。
规划园地面积29.19公顷，占规划用地的8.26%。
规划林地面积85.79公顷，占规划用地的24.28%。
规划草地面积9.41公顷，占规划用地的2.66%。
规划陆地水域面积25.33公顷，占规划用地的7.18%。
规划农村宅基地的用地面积12.70公顷，占规划用地的3.59%。
规划农村社区服务设施用地的用地面积为2.01公顷，占规划用地的0.57%。
规划农村公共管理与公共服务用地的用地面积0.14公顷，占规划用地的0.04%。
规划农村绿地与开敞空间用地的用地面积0.29公顷，占规划用地的0.08%。
规划农村生产仓储用地的用地面积1.55公顷，占规划用地的0.44%。
规划农业设施建设用地的用地面积3.63公顷，占规划用地的1.02。
规划乡村道路用地的用地面积6.12公顷，占规划用地的1.74%。
规划对外交通设施用地的用地面积7.89公顷，占规划用地的2.23%。
规划农村公用设施用地的用地面积0.33公顷，占规划用地的0.09%。
规划特殊用地的用地面积0.82公顷，占规划用地的0.23%。
规划其他村庄用地的用地面积4.20公顷，占规划用地的1.19%。
五、道路交通规划
本次规划范围内道路分为村庄主路、村庄支路、村庄宅前路三级。
村庄主路：是村庄与外部进行联系的道路交通，主要为莲龙路、莲泽路和前塘沿巷，承担对外通行的交通功能，红线宽度5-7米，其中莲龙路、莲泽路部分道路为115乡道路段，建筑退线5米。
村庄支路：是联系村庄主路、连接村庄内部各个组团的道路，在原有道路网的基础上修整、拓宽、打通，宽度3-5米。
村庄宅前路：是村庄街坊内部的生活性道路，主要服务非机动车和行人交通，梳理至内部道路畅通，宽度2-4米。
序号 | 设施名称 | 建筑面积（㎡） | 占地面积（㎡） | 层数 | 建筑类型 | 备注 |
1 | 党群服务中心（便民服务中心、村委会） | 900 | 5300 | 3层 | 原拆原建 | 行政办公、综合会议 |
2 | 居家养老服务中心 | 471 | 157 | 3层 | 保留 | 老年食堂、老年人护理中心 |
3 | 幼儿园 | 680 | 493 | 4层 | 保留 | 教育托班、育儿交流中心 |
4 | 卫生室 | - | - | - | 新建 | 设置在党群服务中心 |
5 | 文化礼堂 | 485 | 485 | 1层 | 保留 | - |
6 | 文化广场 | - | 2103 | - | 新建 | 村民活动休闲广场 |
7 | 便民超市 | - | - | 1层 | 保留 | 部门民房一楼，内含快递服务站功能 |
