朗读
金自然资规婺罚〔2022〕1号
被处罚人：金华市XXXXXXX有限公司
法定代表人：方XX
案由：非法占用土地案
2021年始，金华市XXXXXXX有限公司未经依法批准，擅自在金华市婺城区罗店镇同创村倪西店自然村集体土地上建设。经现场勘测：该地块位于金华市婺城区罗店镇同创村倪西店自然村地段，用地四至：东至空地；南至道路；西至空地；北至空地。到目前止，现场建有钢架结构房屋两处，用途为公司临时办公场所。经山东光庭信息技术有限公司现场勘测：建设占地面积428.7平方米（合：0.6431亩），该地块土地类别为村庄用地，在金华市婺城区罗店镇土地利用总体规划中属允许建设区面积428.7平方米（合：0.6431亩）。
2022年8月1日，本局依法向当事人送达了“金自然资规婺告[2022]1号”《行政处罚事先（听证）告知书》，当事人在法定期限内未向我局进行陈述和申辩，也未提出听证申请。
我局认为：金华市XXXXXXX有限公司的行为, 违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款关于“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”之规定，属非法占用土地行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条关于“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；......”、 《浙江省自然资源行政处罚裁量基准》浙自然资规[2019]19号“责令退还土地；限期15日内拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；没收新建的建筑物和其他设施。没收新建的建筑物和其他设施。占用土地为建设用地或者未利用地，可以并处非法占用土地每平方米10元以下罚款”之规定，本机关拟对你（公司）作出如下行政处罚：
1、责令你公司将非法占用的428.7平方米土地退还给原村集体经济组织；
2、没收你公司在非法占用的428.7平方米土地上新建的建（构）筑物和其他设施；
3、对你公司非法占用的428.7平方米占用土地行为处以每平方米9元的罚款，计人民币叁仟捌佰伍拾捌元叁角（￥：3858.3元）。
履行方式和期限：对责令退还土地、没收新建的建筑物和其他设施的行政处罚决定，限收到本处罚决定书之日起三个月内履行；对罚款的行政处罚决定，限收到本处罚决定书之日起十五日内履行。将罚没款缴入金华市财政局政府非税资金财政专户（开户行：
XXXXXXXXXXXX，帐号：XXXXXXXXXXXXX），缴纳没付款前须到金华市自然资源局婺城分局开具《浙江政府非税收入一般缴纳书》。
如不服本处罚决定，可以自接到本处罚决定书之日起六十日内，提交行政复议申请书副本两份，向金华市人民政府申请行政复议；也可以在接到本处罚决定书之日起六个月内，直接向婺城区人民法院起诉。逾期不申请行政复议又不起诉，也不履行的，我局将申请人民法院强制执行。
金华市自然资源和规划局
2022年8月8日