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婺城区安地镇岩头村村庄规划主要内容
一、规划范围及期限
岩头村现状户数151户,总人口404人。村域面积约133.50公顷,村民集聚点建设用地总地面约4.40公顷。
本次村庄建设规划年限为:2021-2035年。
其中:近期规划为2021-2025年; 远期规划为2026-2035年。
二、规划重点
1、落实生态保护红线和永久基本农田控制线。
2、明确村庄产业发展要求,综合部署生产、生态、生活等各项建设内容。
3、确定村庄发展目标、发展规模与发展方向。
4、合理布局各类用地,完善公共服务设施与基础设施。
5、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导,为村民提供切合当地特色,与经济社会发展水平相适应的宜居环境。
三、村庄发展规模
1、人口规模
岩头村现状户数151户,总人口404人。以驻地得名,辖岩头、灵岩寺、灵岩寺前、岗上、新建畈、旧寺6个自然村。
2、建设用地扩展方向及用地规模
按照浙江省保护耕地和全域土地综合整治与生态修复领导小组办公室《关于印发<全域土地综合整治与生态修复工程三年行动计划(2018-2020年)>的通知》(浙保耕办〔2018〕12号,以下简称“三年行动计划”)的要求,前期雅畈镇通过对本辖区实施潜力进行了详细分析,最后选择计划实施婺城区雅畈镇南干、宜山全域土地综合整治与生态修复工程项目,南干村庄建设用地面积:4.40公顷,人均100平方米。
四、村庄功能定位
生态与农业和经济同步发展,围绕“宜居”的创建要求,通过村庄整治景观化、土地整理全域化、存量盘活减量化、现代农业规模化,实 现各类资源要素在全域范围内的全方位重新整合,挖掘村庄特色,改善 村庄环境,保护村庄生态,使农民能够安居乐业,集体经济得到壮大, 优质耕地得到有效保护,用地空间得到拓展,村庄面貌有机更新。
五、村庄规划结构
深度协调保护生态、保护资源和保障发展三者之间的关系,全面优化村庄土地利用空间布局,形成生态优先、耕地保护、建设控制的有机综合布局。促进农业适度规模经营和本村一、三产业融合发展,适应新时期农业农村发展的总体要求,根据本区域社会自然条件差异、利用现状和产业发展方向,规划形成“一心、一轴、一带、四片”的总体布局。一心:以文化礼堂为中心形成的公共服务中心;
一轴:沿临溪道路形成的产业发展轴;
一带:沿梅溪古河道形成的生态保护带;
四片:生态林地区、休闲农业观光区、旅游观光区和生活居住区。
婺城区岩头村村域结构图
婺城区安地镇岩头村村庄规划总平面图