婺城区长山乡邵村村庄规划

一、规划范围及期限

邵村现状户数253户，总人口643人。村域面积约89.46公顷，村民集聚点建设用地总地面约7.38公顷。

本次村庄建设规划年限为：2020-2035年。

其中：近期规划为2020-2025年； 远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

1、落实生态保护红线和永久基本农田控制线。

2、明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设内容。

3、确定村庄发展目标、发展规模与发展方向。

4、合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。

5、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

三、村庄发展规模

1、人口规模

邵村近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为6‰。本规划确定村庄总人口为：766人，255户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据《金华市婺城区长山乡规划》、《金华市婺城区域乡村建设规划》及村庄的实际情况，村东北、村西南两处作为今后村民建房的发展方向。该村村庄建设用地面积：6.07公顷，人均79.24平方米。

四、村庄功能定位

通过对邵村村进行产业提升、建筑整治、道路序化、公共设施建设、人居环境改善、市政管线建设等综合整治，使村庄整体风貌得到明显改善，发展生活性服务业，最终形成与周边工业园区和谐相处的示范村。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，基本保留现状居民点，原地发展，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

村庄经济技术指标表