婺城区住房和城乡建设局2019年工作总结

婺城区住房和城乡建设局2019年工作总结

婺城区住建局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以加快“双城战略”落地成景为目标，着力破解难点问题，全面推进各项工作，现将2019年工作总结和2020年工作思路汇报如下：

一、2019年工作情况

1.抓重点，强落实，重点工程建设稳步推进。一是参与“污水零直排区”建设，改善人居环境。总投资4.4亿元，江北老城区生活小区污水零直排、乡镇污水零直排、工业园区污水零直排三管齐下，由我局牵头前期工作，目前已基本完成。二是推进城改工作，建设美丽婺城。2019年我区城中村改造任务拟拆除21万平方米，目前已全部完成。续建安置房项目6个，用地面积约31万平方米，建筑面积约94万平方米，安置房约5400套。目前勤俭一期已竣工验收，鲍杨项目已完成省住建厅下达的婺城区2019年棚户区改造开工1600套的任务，洪源项目小地块已顺利结顶、大地块主体结构有序施工，二七新村棚户区改造安置房建设工程（一期）西侧地块现处于主体部分结顶阶段，五星田里项目已进场，西郊一期项目正在土方挖运，西郊二期项目正在筹备中。对江北老城区65个小区及居民宿舍相关区块进行外立面整体或局部改造，并结合实际完善小区绿地。投资约1400万元改造昌平路、桂林街、同升巷等10条道路，目前已完成7条，其余3条（明年任务）进入扫尾阶段。

2.优服务，强管理，民生工程促幸福。一是指导村镇建设，助力美丽乡村。已完成农村D级危旧房改造和城镇23处危旧房改造任务。完成6个传统村落和1个历史文化名村白蚁危害情况调查，受理白蚁预防服务49份，房屋226幢；新建预防施工项目11个，房屋80幢，施工建筑面积25.57万平方米；灭治项目27个，建筑面积4.89万平方米；办理合格证53份，建筑面积74.46万平方米。二是完善基础管理，助推文明城市创建。修复背街小巷破损路面6.8万平方米，背街小巷绿化补植4.5万平方米，完成73132部队营区雨污分流改造工程。新建西关大桥-兰溪高速段绿道，城市绿道1号线、2号线、武义江西岸雅畈段，共计26公里。完善物业管理机制，完成前期物业备案6个，业委会备案办理35件，参与业委会筹备会议指导业委会备案工作50余次，五个街道、2个乡镇的46个社区代管老旧、开放小区632个列入准物业全覆盖范围。做好“两金”管理工作，本年度收缴维修金4847.47万元，保修金2515.4万元。三是落实交办工作，努力争取群众满意。2019年共办结 8890便民服务事项3103件，办结率100%，办理态度和结果受到诉求人一致好评。最多跑一次改革实现网上办100%，掌上办100%，跑零次100%，即办件75%，承诺压缩比91%，均超过目标任务数。工程建设项目审批实现“政府项目最多78天”、“企业项目最多33天”。

3.抓队伍，严纪律，建设领域和谐稳定。一是狠抓队伍建设。开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入查找发现短板，加强整改，狠抓队伍建设，召开学习会14次，开展专题研讨会2次，走访企业1346人次。积极开展社区共建活动，组建党员志愿者服务先锋队，开展“护航新中国成立70周年”专项攻坚行动。二是完善建设工程质量安全监督检查制度受理监督的在建项目105个，面积176.5万平方米，总造价46.8亿元。组织在建项目基础阶段质量安全检查65次、主体阶段质量安全检查48次、竣工监督检查次60次，深入推进“工程质量治理两年专项行动”，切实履行工程质量安全监督职责，累计出动监督执法人员390人次，发出整改意见书160多份，发现隐患问题760多处，其中起重机械安全隐患32个，截至目前均已整改。

二、2020年工作思路

深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，围绕“双城战略”部署，突出“城中村改造三年计划”“污水零直排区建设”“安置房建设”“老旧小区改造”“环卫一体化改革”“建筑业产业园”“沿街立面改造”等中心工作，创新方法，难中求进，扎实推进全区住房和建设事业实现跨越式发展，不断提升城乡居民的满意度和幸福感。

1.统筹安排，加快推进重点工程项目。一是城中村改造三年计划，2020—2022年，拟选取配套设施缺乏、建筑结构不合理、存在安全隐患的村庄作为改造重点，计划拆除勤俭、骆家塘、车头、上天师、上陈、三联、金竹园(二环外）、高桥、东郊村、后城里、环城村（双龙北街以西等零星区域）11个村约174万平方米，涉及六个乡镇街道约3992户，10493人。2020年计划重点拆除勤俭、上天师、车头、金竹园、三联、环城6个村，现有户数约1916户，5515人，计划拆除建筑面积53万平方米。二是安置房建设，2020年计划完成政府投资额14.16亿元。其中，续建项目洪源拟完成投资额3.81亿元，二七西地块拟完成投资额2.75亿元，计划于明年12月底竣工验收。鲍杨拟完成投资额4.60亿元，计划明年完成全部单体内外墙粉刷工作。西郊一期拟完成投资额0.90亿元，计划明年完成全部单体中间结构验收。五星田里拟完成投资额1.50亿元，计划明年完成主体结顶。新建项目西郊二期拟完成政府投资额0.60亿元，预计明年4月底完成代建开发单位招标工作。储备项目西郊三期、勤俭二期明年完成前期报批。洪源与二七西地块项目计划2020年12月底竣工验收，鲍杨项目计划完成全部单体内外墙粉刷工作，西郊一期项目完成全部单体中间结构验收，五星田里项目完成主体结顶，西郊二期，4月底完成代建开发单位招标工作，计划10月初进场施工，12月底完成土方开挖工作。同时开展两个储备类项目的前期报批工作。三是“污水零直排区”建设，2020年污水零直排区建设工程拟对城西街道、城北街道、新狮街道6平方公里范围内的新小区雨污水管网进行彻底分流改造，总计改造246个小区，180万平方米建筑面积，涉及约19500户，计划投资69750万元，对该范围内的老小区进行基础性设施改造，计划投资10250万元。“污水零直排区”建设项目总计投资80000万元。四是沿街立面改造工程，2020年沿街立面改造工程拟对沿街建筑进行立面改造、空调遮挡、沿街店招整治、景观小节点增设等工作，改造建筑面积约30万平方米，涉及约3500户，总投资7500万元。五是老旧小区改造工程，明年老旧小区改造工程拟对申请中央补助资金的城中街道25个老小区进行外立面、雨污分流、路面硬化、绿化提档、停车位增设等进行基础性设施改造。总计改造25个小区，12.36万平方米，涉及约1234户，总投资5000万元。六是背街小巷改造，背街小巷雨污分流改造工程五期目前正在前期准备阶段，基本确定实施的有芙宁巷、柳青街、岳蓉街三条街道。预计总投资1500万元，2020年完成投资1050万元。明年，市区计划修补路面约5万平方米，投资2000万元。绿化补植约4万平方米，投资400万元。（具体修复、补植面积需按污水零直排区建设、拆迁等工作配合更新）。七是农村危旧房改造、建房管理。加快农村危旧房改造，预计2020年5月完成329个C级治理任务。加强农村建房管理。2020年，我局准备出台《金华市婺城区农村建房规范化管理实施意见》并选聘专业设计单位为农民建房提供十套标准化图纸及按实际情况指导修改服务。

2.提升城乡基础设施，改善人居环境。一是农村污水运维，农村生活污水基础设施提升改造明年计划投资3350万元，拟对我区范围内100个农村污水处理设施进行提升改造，对170个点的视频和流量监控。预计明年6月正式开工。二是公园绿道建设，项目计划于婺城区公园内建设绿道12公里，驿站6个，2020年4月立项，2021年完成建设，总投资1900万元。三是公厕、中转站提档改造，为提升城市居民生活品质，响应我市全国文明城市的建设，我局计划对辖区内12座老旧公厕进行水电设施设备及地面墙面提升改造工作，总计投资480万元。体育街兰溪门菜场中转站从建成投放使用至今已有25年历史，设备老化严重，导致垃圾暴露，对我市创建文明城市产生了负面作用，针对这一问题，我局拟对该中转站进行内部设施及地面墙面提升改造工作，计划总投资50万元。

3.坚决打赢文明创建决胜战。一是环卫一体化改革。我区的道路保洁、垃圾清运主体多样、价格不一（据市住建局不完全统计目前市场上清运公司多达18家，个体户更是不计其数），而其为了竞争互相压价、随意倾倒。导致清运、保洁工作良莠不齐，监管工作左支右绌，时常发生任务不明、责任不清的事件。为从根本上解决此类问题，响应我市“一把扫帚扫到底”要求，我局正对环卫作业市场化工作编制方案，明年将二环以内主城区（含新城区）的环卫作业市场化，将道路保洁、垃圾清运、垃圾处理、公厕管理、中转站管理等所有环卫作业 “一体化”打包，市场化运作。届时，二环内所有主次干道，背街小巷均由“一把扫帚扫到底”，彻底根治目前环卫工作中的症结。二是厨余垃圾处置，婺城区厨余垃圾处置项目规划建设日处理60吨，拟选址白龙桥临江污水处理厂西侧10亩土地。目前，已完成政策处理工作。下一步将进行土地评估、挂牌及测绘、地勘及总平面图确认、施工图设计等工作。三是强化行业管理，加强工程质量安全监管。抓好质量、安全监督源头控制，确保安全生产形势处于稳定可控状态，杜绝重大安全事故发生。继续深入开展建设工程质量治理两年行动、“平安工地”创建、扬尘综合治理等专项行动，推进文明标准化施工，做好文明城市创建相关工作。完善物业管理机制、发挥物业协会作用。对照文明城市创建测评标准，加大行业管理力度，携手物业管理行业协会制定更多、更细的行业自律规章，营造良性的行业风气与行业竞争，打造整洁宜居小区生活环境。

4.扶持建筑业快速健康发展。一是建筑业产业园区，婺城区建筑产业园建址暂定于玉泉东路与东市北街交叉口西北角。用地面积约60亩，建筑面积约12万平方米，总投资10亿元。预计明年完成3亿投资额，完成正负0.00以下土建工程量。二是出台扶持政策，我区建筑业扶持政策征求意见稿已初步制定完成，正在征求相关部门意见，待征求意见修改完善后将提交区政府常务会审议。

5.化繁为简提升服务水平。深化工程建设项目审批制度改革。明年，我局工程建设项目审批制度改革工作的重点将转至由省发改牵头的投资项目3.0平台，协助做好工程审批平台和3.0平台的衔接工作，全力以赴完成“开工前阶段60天， 竣工验收30天”工作目标。

6.进一步加强干部队伍建设。深入学习十九届四中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格落实各项要求，加大党风廉政建设和反腐败工作力度，不断改进工作作风。进一步学习“不忘初心、牢记使命”精神理念，切实从人民群众的角度出发，强化工作效能，提高办事效率，全面提高干部职工办事效率、业务能力和服务水平。全面落实清廉婺城建设。以增强清廉政治定力为目标，以加强政治建设、规范党内政治生活为要求；以夯实清廉组织基础为目标，以提升基层组织力、推进廉洁作为、完善监督机制为要求；以强化清廉纪律约束为目标，以规范权力运行、健全风险防控机制、深化作风建设为要求；以推进清廉文化建设为目标，以加强清廉教育、营造浓厚氛围为要求，全面推进婺城区清廉机关建设任务。

金华市婺城区住房和城乡建设局

2019年12月17日